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近年來，在我國經濟面臨需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力，再疊加房地產市場持續(xù)下行、國內需求不足、供給過剩等多重因素影響下，涂料市場遭遇了巨大的挑戰(zhàn)，建筑涂料更是無解的“下下簽”。

但我們認為，今后幾年內，建筑涂料市場可能會“峰回路轉”，甚至會成為行業(yè)意外的增長極。近期，固克節(jié)能、三棵樹等都在加碼建筑涂料，擴大產能，建設新的基地等，這一現(xiàn)象似乎也能說明龍頭企業(yè)對自身實力和建筑涂料市場仍有強烈的信心。

近幾年，國外雖然依舊領先市場，但三棵樹、亞士、嘉寶莉、巴德士、固克、久諾、美涂士、傳化、潔士美、東方雨虹、富思特、德普威等本土企業(yè)正逐步發(fā)展壯大，總的市場份額已經超越了立邦和多樂士，其中三棵樹的建筑涂料銷售規(guī)模早已超越多樂士。

2020-2025年建筑涂料產銷量統(tǒng)計及預測

而且，目前我國涂料市場競爭格局還較分散。2022年《涂界》發(fā)布國內TOP10建筑涂料品牌，其市場占有率僅為34.41%，而美國、日本、韓國、歐洲地區(qū)的成熟建筑涂料市場TOP10企業(yè)市占率均超過80%甚至超過95%。對比來看，我國涂料企業(yè)市占率仍有巨大的提升空間。目前，國內涂料企業(yè)業(yè)績雖然受大環(huán)境影響比較大，但更多的龍頭企業(yè)還是在提升自我，尋求突破，這也值得中小企業(yè)學習借鑒。

1、建筑涂料供需市場

（1)供應端

中國涂料工業(yè)協(xié)會發(fā)布的《中國涂料行業(yè)前三季度發(fā)展》報告顯示，1-9月涂料總產量2691.08萬噸，較上年同期增長4.7%。1-9月主營業(yè)務收入總額2993.01億元，較上年同期降低4.2%，利潤總額176.41億元，較上年同期增長11.7%。在中國涂料整體市場規(guī)模分類占比中，建筑涂料（包含墻面、防水、地坪、功能性建筑涂料)占比最高，份額為36%（1740億元)；工業(yè)涂料次之，為35%；其他涂料占比29%。

（2)需求端

1-9月從地產端看，房地產累計竣工面積同比增速維持在近百分之二十，竣工面積增長帶來一定的涂料需求增長，但房地產開發(fā)投資增速前三季度持續(xù)走低，后期市場需求有放緩趨勢。從出口端看，涂料出口量9月繼續(xù)保持增長勢頭，外部出口較為樂觀。

2023年1-9月，房地產竣工面積達到48705億平方米，同比增長19.1%，繼續(xù)強勁增長勢頭，保交樓的政策影響持續(xù)擴大。

我國存量房巨大，舊房翻新市場（也稱為重涂市場)是一個發(fā)展中的市場，也是建筑涂料發(fā)展的新動力。如舊房改造，2023年計劃改造老舊小區(qū)5.30萬個，舊改面積約為6.1億m2。加上約2億m2二手房和2億m2刷新，僅翻新住宅市場就是10億m2。

當前在大基建、城市更新、學校、醫(yī)院、酒店、廠房，養(yǎng)老、旅游等多種建筑場景有很多市場需求。待房地產市場經過一輪宏觀調整后，市場不會持續(xù)惡化，未來發(fā)展還將會更加健康；同時，隨著新冠疫情得到消除，優(yōu)秀的建筑涂料企業(yè)有機會在這么大的建筑市場里面找到自己生存機會。有機構預測，中長期我國建筑涂料市場空間將達到1700多億元。

2、建筑涂料的發(fā)展與創(chuàng)新

（1)依靠創(chuàng)新提高涂料性能是主要任務

建筑涂料行業(yè)的轉型升級、高質量發(fā)展和綠色發(fā)展需以創(chuàng)新為基礎。其目的是提高建筑涂料性能，增加功能性，提升環(huán)境友好性能和降低成本，以便更好滿足建筑裝飾需求，保障行業(yè)的健康發(fā)展。

目前建筑涂料產品正由單色平涂繼續(xù)向多彩、質感、功能和環(huán)境友好發(fā)展。根據中國涂料工業(yè)協(xié)會公布的規(guī)劃信息，“十四五”建筑涂料技術發(fā)展關注的方向如下，主要為二氧化硅氣凝膠在建筑涂料中的應用研究，水性多彩涂料穩(wěn)定性、大生產問題的進展，反射隔熱涂料的配色和擴大應用，常溫自交聯(lián)建筑涂料的研究，無機有機復合建筑涂料的研究，以多技術集成創(chuàng)新產品，提高建筑涂料性能，增加其功能，并更加環(huán)境友好等。

（2)改性無機涂料是重要發(fā)展方向

無機涂料按照成膜物質可以分為堿金屬硅酸鹽涂料、硅溶膠涂料、磷酸鹽涂料3類。在建筑工程中常用的無機涂料是以堿金屬硅酸鹽水溶液和膠體二氧化硅的水分散液為成膜物，再加入顏料、填料以及各種助劑，經攪拌研磨分散調制而成的。相對于有機涂料，無機涂料多以水為分散介質，對環(huán)境污染小，能耗低，因其石化作用而具有卓越的不褪色性能、超強的防水透氣性、耐酸堿性、防霉抗藻性能以及耐火性能因而越來越受到人們的推崇。

但無機建筑涂料也有一些不足之處需要改進。首先是穩(wěn)定性方面，無論是硅酸鹽還是硅溶膠，膠團表面都含有大量的活潑性Si—OH，并帶有負電荷，致使其與有機建筑乳液、活性填料如CaCO3普遍存在兼容性問題，造成破乳、后增稠、膠化。其次是兼容性方面，兼容性用于無機涂料成膜物的硅酸鹽，其pH值普遍高于13，硅溶膠pH值也大多在8～11左右才能穩(wěn)定，這就造成硅溶膠、硅酸鹽和乳液、助劑、色漿之間都存在兼容性問題，不能使用乳膠漆通用的色漿調色。最后是易開裂問題，無機建筑涂料硬度高、剛性大，在疏松或光滑基層表面施工或一遍涂刷過厚，均易造成開裂、附著力下降，特別是為滿足其耐火要求，無法利用有機成膜物改性時，則更加明顯。為解決上述問題，研發(fā)人員多以有機硅單體改性無機硅樹脂或通過包覆交聯(lián)天然礦物材料改性無機硅樹脂，可以改善無機涂料的穩(wěn)定性、兼容性，提高無機涂料的成膜質量，賦予涂膜更優(yōu)異的耐水性、抗開裂性等。

（3)產品質量是必須守住的底線

根據國家市場監(jiān)督管理總局政府服務平臺查詢統(tǒng)計，2018~2022年建筑涂料產品監(jiān)督抽查合格率分別為91.1%、95.6%、91.0%、92.7%、94.2%。這5年，主要的產品質量問題是低溫穩(wěn)定性、對比率、耐洗刷性、耐沾污性（白色和淺色)、甲醛含量、VOC含量。不合格的原因主要為配方設計/生產工藝問題，也受顏料、填料種類及比例的影響。

不可否認的是，今后幾年對建筑涂料行業(yè)來說仍是極具挑戰(zhàn)的。尤其是建筑涂料行業(yè)產品同質化依然比較嚴重，價格戰(zhàn)依然是爭奪市場的主要手段。